Vlastníte nemovitost a chcete ji nabídnout k prodeji? Nemáte čas hledat vhodného zájemce pro Vaši nemovitost? Nechcete ztrácet čas s nevhodnými zájemci? Máte obavy z právního procesu spojeného s pronájmem Vaší nemovitosti? Nebo máte pocit, že prodej Vaší nemovitosti by si zasloužil péči skutečných odborníků?
Ve všech výše uvedených případech se na nás můžete obrátit a kromě zajištění celého obchodu Vám zdarma oceníme Vaši nemovitost, abyste věděli, jaká je aktuální výše prodejní ceny, kterou byste měli požadovat.
Kroky, které se v rámci prodeje nemovitosti budou uskutečňovat:
Úvodní konzultace: Prvním krokem je osobní setkání mezi prodávajícím a realitním makléřem. Během této schůzky si makléř vyslechne vaše potřeby, preference a cíle. Společně proberete i aktuální situaci na trhu.
Ocenění nemovitosti: Na základě zjištění z konzultace provede náš specialista detailní ocenění vaší nemovitosti. To zahrnuje analýzu tržních cen obdobných nemovitostí a posouzení specifik vaší nabídky.
Příprava marketingové strategie: Jakmile je stanovena cena, makléř připraví marketingový plán, zahrnující fotodokumentaci, popis nemovitosti a další propagační materiály.
Prezentace nemovitosti: Realitní makléř zajistí profesionální fotografie a případně i videoprohlídky. Nebude chybět ani organizace prohlídek, na kterých se zájemci budou moci nemovitost prohlédnout.
Vyhodnocení nabídek: Po zahájení prohlídek vás makléř bude informovat o vývoji situace. Společně proberete jednotlivé nabídky a rozhodnete se, jakou strategii zvolit.
Jednání s kupci: Makléř povede jednání s potenciálními kupci a jejich zástupci, aby maximalizoval prodejní cenu a další podmínky prodeje.
Příprava smluvní dokumentace: Jakmile jste spokojeni s nabídkou, makléř připraví potřebnou smluvní dokumentaci. Zajistí, aby všechno bylo v souladu s právními předpisy.
Finální dohoda a podpis smlouvy: Společně s kupcem a jeho právníkem se setkáte na podpisu smlouvy. Makléř vám pomůže s veškerými administrativními povinnostmi.
Předání nemovitosti: Po úspěšném dokončení transakce makléř zorganizuje předání nemovitosti novému majiteli a pomůže s případnými dalšími formalitami.
Zpětná vazba a follow-up: Po dokončení celého procesu se makléř s vámi spojí, aby zjistil vaši spokojenost s prodejem a zodpověděl případné dotazy.
Každý z těchto kroků je navržen tak, aby zajistil hladký a úspěšný prodej vaší nemovitosti a aby vám ve všech fázích procesu poskytoval podporu a odborné poradenství.
Neváhejte nás kontaktovat a realizujte svůj prodej s naší nejúspěšnější makléřkou oceněnou v soutěži Realiťák roku 2023.
Ing. Lucie Davídková MRE, MBA.
