Prodej podnikatelského areálu v obci Praskačka u Hradce Králové, pozemek 2 313 m2

Praskačka 0793
Cena prostoru
22 790 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Lucie Davídková MRE, MBA
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme Vám k prodeji moderní, komerční areál o podlahové ploše 778 m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 2 313 m2. Tento areál nabízí vynikající příležitost pro středně velké firmy hledající strategické místo pro expanzi. Pokud hledáte místo v lokalitě blízko depa velkých přepravců a současně potřebujete být nablízku svým zákazníkům v Hradci Králové nebo Pardubicích, pak je tento areál pro Vás ideální volbou.

Klíčové výhody areálu:
Strategická poloha - blízkost Hradce, Pardubic a dálnice D11 zajišťuje snadnou dostupnost a logistickou výhodu

Moderní zázemí - kompletně zrekonstruovaná administrativní budova a zateplené skladové prostory připravené k okamžitému využití

Rozsáhlé plochy - velké zpevněné plochy o rozloze přes 1000 m2 umožňující bezproblémovou manipulaci s nákladní dopravou. Kanceláře o výměře 331m2,
skladové prostory o výměře 447 m2

Bezpečnost - areál je oplocený a vybavený moderním kamerovým systémem

Technické specifikace:
- Inženýrské sítě: areál je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu /220, 380V)
- Vytápění, klimatizace, FVE: administrativní kancelářská budova je vytápěna plynovým kotlem a vybavena klimatizačními jednotkami. Na střeše skladu je FVE pro
zásobování areálu elektrickou energií
- Bezpečnostní systémy: velké zpevněné plochy o výměře 1 606 m2 umožňují bezproblémovou manipulaci s nákladní dopravou. Areál je pod kamerovým
systémem.

Kancelářská budova prošla kompletní rekonstrukcí. Skladová budova umožňuje rozšíření skladovacích prostor do podkroví nebo zvýšení světlé výšky až do krovu.
Objekt je obsazen nájemníky s flexibilními nájemními smlouvami.

Pokud hledáte areál, který propojuje sklady, kanceláře a klientské centrum v blízkosti dálnice D11,Hradce Králové či Pardubic, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0793
Datum aktualizace08.04.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2149
Plocha užitná m2778
Celková podlahová plocha m2778
Počet parkovišť15
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaPrůmyslová
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
DopravaDálnice, silnice
Komunikace 
Plocha zahrady m22313
Počet podlaží objektu2
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
phone:
Poloha zadaná inzerátem je část města